UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
9 VEN AUX ARCHERS 29600 MORLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AT210
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069683. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 050 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morlaix (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)34
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
BreizhGo en Finistère3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
Palais de JusticeLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)92 m
Palais de JusticeLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)132 m
Marc'HallachLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)178 m
Les MorlaisiennesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)198 m
Les MorlaisiennesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)212 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+247,8% évolution globale
85 208 €prix moyen
2025
80 000 €
1 778 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2025
77 000 €
1 833 EUR/m² +51,0% 2024
51 000 €
927 EUR/m² +45,7% 2022
35 000 €
1 061 EUR/m² -84,8% 2022
230 000 €
1 080 EUR/m² +189,3% 2020
79 500 €
1 988 EUR/m² -55,8% 2019
180 000 €
845 EUR/m² +11,1% 2017
162 000 €
711 EUR/m² +305,0% 2016
40 000 €
274 EUR/m² +60,0% 2016
25 000 €
758 EUR/m² -37,5% 2016
40 000 €
588 EUR/m² +73,9% 2014
23 000 €
162 EUR/m²Biens comparables
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Santé117 · 37 m
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Sport/Loisirs35 · 16 m
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Tourisme7 · 269 m
Transports4 · 270 m
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Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines318 m · Privé
Permis de construire Commune de MORLAIX
215permis récents
1 048logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
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5
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4
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