UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

53 RUE DU GOUTE 65370 SOST
Vendu le 04 novembre 2025
882 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A255
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069672. Sources et méthode

Contexte du quartier

989 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

97 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,8%Chômage
0%Cadres
Population active31
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sost (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,34%
Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sost

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2015 - 26/11/2015
Inondations Remontée Nappe25/11/2015 - 01/12/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
882 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
882 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
73 150 €
989 EUR/m²141 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Sport/Loisirs2 · 36 m
Services publics1 · 139 m

Permis de construire Commune de SOST

4permis récents
4logements autorisés
279 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2019

5

1 logement40 m²1
Permis de construire août 2017

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2017

5

1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2016

2

1 logement1