UNE MAISON 5 pièces — 142 000 €
17 RUE VERLAINE 08600 GIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AN689
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Givet (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,4% évolution globale
132 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 340 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2019
122 000 €
1 151 EUR/m²Biens comparables
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3
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