UN APPARTEMENT 2 pièces — 202 000 €
62 AV JEAN JAURES 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle I245
Contenance2 038 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069595. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Chemin-Jaurès
Revenus
16 090 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
84%Locataires
33%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Quatre Chemins - Edouard VaillantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Quatre Chemins - La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
av. Édouard VaillantTransilien;TER;RER128 m
Aubervilliers-Pantin Quatre CheminsTransilien;TER;RER136 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+20,6% évolution globale
291 158 €prix moyen
2025
202 000 €
4 489 EUR/m² -22,3% Vente actuelle 2025
260 000 €
4 127 EUR/m² +26,8% 2024
205 000 €
4 881 EUR/m² -62,0% 2024
540 000 €
4 954 EUR/m² +188,8% 2024
187 000 €
2 791 EUR/m² -32,0% 2023
275 000 €
4 297 EUR/m² +41,0% 2023
195 000 €
5 000 EUR/m² -41,8% 2022
334 900 €
3 894 EUR/m² +59,5% 2022
210 000 €
5 122 EUR/m² -46,0% 2022
389 000 €
7 340 EUR/m² -6,9% 2022
418 000 €
7 600 EUR/m² +2 358,8% 2022
17 000 €
-95,1% 2021
348 900 €
4 204 EUR/m² -21,2% 2021
442 900 €
5 150 EUR/m² +2,3% 2021
433 000 €
6 275 EUR/m² +21,1% 2021
357 500 €
5 766 EUR/m² -16,9% 2021
430 000 €
5 443 EUR/m² +186,7% 2021
150 000 €
3 333 EUR/m² -77,6% 2020
669 870 €
8 373 EUR/m² +174,5% 2020
244 000 €
3 935 EUR/m² -21,3% 2019
310 000 €
4 921 EUR/m² +72,2% 2018
180 000 €
4 390 EUR/m² -46,6% 2018
337 000 €
3 874 EUR/m² +37,3% 2017
245 371 €
3 408 EUR/m² -19,0% 2017
303 000 €
3 935 EUR/m² -1,6% 2017
308 000 €
4 000 EUR/m² +33,9% 2017
230 000 €
3 485 EUR/m² 0,0% 2017
230 000 €
3 433 EUR/m² -4,2% 2017
240 000 €
3 380 EUR/m² -41,5% 2016
410 000 €
5 125 EUR/m² +54,7% 2016
265 000 €
4 206 EUR/m² +51,4% 2016
175 000 €
3 723 EUR/m² -33,5% 2016
263 000 €
3 757 EUR/m² +11,9% 2016
235 000 €
4 434 EUR/m² -14,5% 2015
275 000 €
3 986 EUR/m² -18,7% 2015
338 095 €
3 450 EUR/m² +84,8% 2015
183 000 €
3 660 EUR/m² -54,3% 2015
400 850 €
3 486 EUR/m² +17,6% 2015
341 000 €
3 128 EUR/m² +106,7% 2015
165 000 €
4 024 EUR/m² -12,7% 2015
189 000 €
4 725 EUR/m² -55,0% 2014
419 900 €
3 852 EUR/m² +150,7% 2014
167 500 €
4 295 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2236)
Services publics1284 · 34 m
Santé312 · 72 m
Commerces283 · 30 m
Transports259 · 78 m
Sport/Loisirs50 · 83 m
Enseignement33 · 110 m
Tourisme15 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Primaire Montessori 21 Aubervilliers-Villette93 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant203 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lolive219 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud269 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé295 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1