UNE MAISON 4 pièces — 54 000 €
2 PL DE L'ANCIEN MARCHE 16480 BROSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1049
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1049
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069396. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 496 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brossac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Brossac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,96%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brossac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
BROSSAC-BROSSAC GARE AB n°27Cars Régionaux 16 - Charente797 m
BROSSAC-BROSSAC GARE AB n°27Cars Régionaux 16 - Charente797 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,7% évolution globale
46 750 €prix moyen
2025
54 000 €
450 EUR/m² +36,7% Vente actuelle 2021
39 500 €
549 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics11 · 74 m
Santé5 · 5 m
Commerces4 · 90 m
Sport/Loisirs4 · 135 m
Enseignement1 · 224 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Honoré de Balzac287 m · Public
Permis de construire Commune de BROSSAC
17permis récents
26logements autorisés
2 176 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2021
3
1 logement18 m²1