UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
36 B RUE DES ORCHIDEES 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²3 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3557
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069298. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)38
Arrêts les plus proches
VAUX-SUR-MER - Val LumièreCarabus (Royan Atlantique)144 m
VAUX-SUR-MER - Val LumièreCarabus (Royan Atlantique)144 m
VAUX-SUR-MER - Val LumièreCarabus (Royan Atlantique)173 m
VAUX-SUR-MER - SourceCarabus (Royan Atlantique)212 m
VAUX-SUR-MER - SourceCarabus (Royan Atlantique)212 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
3 884 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant659 m · Public
Collège
Collège Henri Dunant749 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Vaux-sur-Mer1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Papeau Royan1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Papeau Royan1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VAUX-SUR-MER
622permis récents
1 259logements autorisés
121 604 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
24 logements1 545 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1