UNE MAISON 5 pièces — 329 700 €
204 CHARLES 33360 QUINSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 700 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain829 m²
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI204
Contenance829 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069106. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quinsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Quinsac (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,817,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 2 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quinsac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde5
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Les Grands HorizonsCars Régionaux 33 - Gironde847 m
Les Grands HorizonsCars Régionaux 33 - Gironde847 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,1% évolution globale
299 850 €prix moyen
2025
329 700 €
2 061 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2021
270 000 €
2 700 EUR/m²Biens comparables
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