UNE MAISON 4 pièces — 206 000 €
44 RUE FRANCOIS GOUZIL 29100 POULDERGAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain788 m²
Prix/m²3 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC94
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouldergat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pouldergat (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,615,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouldergat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/1990 - 22/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)9
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
KeremTud'Bus (Douarnenez Communauté)354 m
KeremTud'Bus (Douarnenez Communauté)354 m
KeremSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla354 m
KeremSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla354 m
KerguestenBreizhGo en Finistère440 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
576 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
563 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
197 028 €prix moyen
2025
206 000 €
3 029 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2022
188 055 €
2 766 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics8 · 364 m
Commerces3 · 693 m
Santé2 · 934 m
Enseignement1 · 501 m
Sport/Loisirs1 · 529 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique François Guillou453 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Marie Le Bris1.4 km · Public
Collège
Collège Jean Marie Le Bris1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris1.5 km · Public
Permis de construire Commune de POULDERGAT
43permis récents
43logements autorisés
4 620 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement104 m²1