UNE MAISON 3 pièces — 75 339 €
94 RUE DU BERRY 45200 AMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 339 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²1 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH447
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068823. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viroy B
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amilly (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,59%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amilly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
SchumanAmelys (Montargis)405 m
SchumanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41405 m
SchumanAmelys (Montargis)424 m
SchumanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41425 m
BourgogneAmelys (Montargis)432 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2060Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D2060Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D2060Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 339 €prix moyen
2025
75 339 €
1 108 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 607 m
Enseignement1 · 472 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman451 m · Public
Collège
Collège Robert Schuman481 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Simone Veil1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis1.1 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde1.1 km ·
Permis de construire Commune de AMILLY
510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement147 m²1