UN APPARTEMENT 3 pièces — 117 000 €
13 RUE VALENTIN HAUY 60130 ST JUST EN CHAUSSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH121
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068718. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 360 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-en-Chaussée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-en-Chauss�e (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-en-Chaussée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 18/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 26/06/2026
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA207 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA207 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA207 m
SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE - Gare de Saint-Just-en-ChausséeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3216 m
SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3220 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+5,4% évolution globale
84 003 €prix moyen
2025
117 000 €
1 360 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2024
95 000 €
979 EUR/m² -17,4% 2024
115 000 €
1 150 EUR/m² +173,8% 2024
42 000 €
875 EUR/m² -40,8% 2024
71 000 €
780 EUR/m² +136,7% 2022
30 000 €
1 000 EUR/m² -72,2% 2021
108 035 €
1 688 EUR/m² +44,0% 2019
75 000 €
1 829 EUR/m² +87,5% 2017
40 000 €
784 EUR/m² -62,6% 2016
107 000 €
1 202 EUR/m² +17,6% 2015
91 000 €
1 300 EUR/m² +1,1% 2015
90 000 €
1 385 EUR/m² -18,9% 2014
111 000 €
1 291 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST JUST EN CHAUSSEE
61permis récents
156logements autorisés
11 028 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
7 logements663 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
54 logements3 665 m²1
Declaration prealable août 2023
3
1 logement5 m²1