UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
11 RUE AMPERE 17138 SAINT-XANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²3 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle ZO62
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068712. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Xandre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Xandre (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Xandre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
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300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
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Marie Curie - PlumierYELO (La Rochelle)500 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,7% évolution globale
360 425 €prix moyen
2025
456 500 €
3 539 EUR/m² +23,4% 2025
370 000 €
3 663 EUR/m² +46,8% Vente actuelle 2017
252 000 €
2 447 EUR/m² -30,6% 2016
363 200 €
2 816 EUR/m²Biens comparables
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