UN APPARTEMENT 2 pièces — 228 000 €
58 B RUE DE PARIS 94340 JOINVILLE-LE-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle U158
Contenance1 526 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068698. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moutier
Revenus
29 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Joinville-le-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,928,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joinville-le-Pont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Eugène Voisin - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Eugène Voisin - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D86ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+59,4% évolution globale
195 075 €prix moyen
2025
228 000 €
6 514 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2024
231 500 €
6 092 EUR/m² +1 261,8% 2024
17 000 €
-92,1% 2023
216 000 €
3 600 EUR/m² +1 293,5% 2023
15 500 €
-96,1% 2023
395 000 €
6 583 EUR/m² +1 978,9% 2023
19 000 €
-92,1% 2022
240 000 €
7 059 EUR/m² -42,9% 2022
420 000 €
7 000 EUR/m² +69,6% 2022
247 600 €
7 074 EUR/m² +23,8% 2022
200 000 €
5 556 EUR/m² -17,4% 2022
242 000 €
6 368 EUR/m² +16,6% 2020
207 500 €
5 461 EUR/m² -42,4% 2019
360 000 €
5 806 EUR/m² +81,8% 2019
198 000 €
5 657 EUR/m² -52,4% 2019
415 900 €
5 332 EUR/m² +3 099,2% 2019
13 000 €
-96,4% 2018
357 000 €
6 375 EUR/m² +2 280,0% 2018
15 000 €
0,0% 2017
15 000 €
-92,5% 2017
199 330 €
5 695 EUR/m² -24,8% 2017
265 000 €
4 417 EUR/m² +35,2% 2017
196 000 €
5 765 EUR/m² +856,1% 2017
20 500 €
+51,9% 2016
13 500 €
-95,7% 2016
315 000 €
3 987 EUR/m² -8,7% 2016
345 000 €
4 423 EUR/m² +2 200,0% 2016
15 000 €
-94,0% 2016
252 000 €
4 065 EUR/m² +9,6% 2016
230 000 €
3 710 EUR/m² +60,8% 2015
143 000 €
3 763 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1041)
Services publics425 · 29 m
Santé295 · 54 m
Commerces138 · 125 m
Transports84 · 90 m
Sport/Loisirs52 · 70 m
Enseignement34 · 50 m
Tourisme13 · 156 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles79 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire ISE Emeth Leyaacov79 m · Privé
Lycée
Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles97 m · Privé
Collège
Collège Jean Charcot231 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Parangon298 m · Public
Permis de construire Commune de JOINVILLE-LE-PONT
141permis récents
1 716logements autorisés
112 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements289 m²1
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1
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1
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