UN APPARTEMENT 2 pièces — 214 790 €

1 RUE DE LA VILLE MIRMONT 33000 BORDEAUX
Vendu le 31 juillet 2025
5 370 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 790 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 374 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle PE26
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionPE
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068686. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6

Revenus

28 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
44%Cadres
Population active1 601
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TBM41
Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

Fondaudège - MuséumTBM20 m
Fondaudège - MuséumTBM25 m
Fondaudège MuséumTBM89 m
Fondaudège - MuséumTBM89 m
TournyTBM232 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
20 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
389 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
432 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+198,3% évolution globale
215 088 €prix moyen
2025
214 790 €
5 370 EUR/m² +138,7% Vente actuelle
2025
90 000 €
4 500 EUR/m² -78,0%
2022
410 000 €
3 942 EUR/m² +41,4%
2021
290 000 €
5 800 EUR/m² -29,6%
2021
412 000 €
3 962 EUR/m² +101,2%
2019
204 790 €
5 120 EUR/m² +17,5%
2016
174 300 €
7 578 EUR/m² +58,5%
2015
110 000 €
4 231 EUR/m² -36,4%
2015
173 000 €
5 767 EUR/m² +140,3%
2014
72 000 €
3 600 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
214 790 €
5 370 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
140 000 €
3 500 EUR/m²154 m2025
40 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
159 600 €
3 990 EUR/m²154 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (168)

Services publics168 · 86 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Naujac404 m · Public
Lycée
Lycée Montesquieu416 m · Public
L'Institut national des formations notariales de Bordeaux475 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame491 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame493 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1