UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
27 RUE DE KERVRIOU 29810 LAMPAUL-PLOUARZEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²3 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE291
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068654. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lampaul-Plouarzel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lampaul-Plouarzel (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lampaul-Plouarzel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communale C7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 m 🚗
Voie communale C7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+81,3% évolution globale
248 117 €prix moyen
2025
275 000 €
3 022 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2023
317 700 €
3 177 EUR/m² +109,5% 2016
151 650 €
1 666 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Santé8 · 813 m
Services publics4 · 817 m
Sport/Loisirs4 · 859 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Kerargroas1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LAMPAUL-PLOUARZEL
165permis récents
175logements autorisés
18 713 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1