UNE MAISON 2 pièces — 79 000 €
2 IMP DE RABATE 86120 ST LEGER DE MONTBRILLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 246 m²
Prix/m²1 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW87
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 234 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-de-Montbrillais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-de-Montbrillais (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-de-Montbrillais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 09/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
saumuragglobus3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
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