UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
359 RUE DE LA PREVOTE 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²2 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA86
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068298. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord et Ouest
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA11
Arrêts les plus proches
La PrevoteILEVIA69 m
La PrevoteILEVIA132 m
Le BasILEVIA276 m
Le BasILEVIA333 m
Le FresnelILEVIA421 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+5,8% évolution globale
172 583 €prix moyen
2025
175 000 €
2 652 EUR/m² +34,6% Vente actuelle 2025
130 000 €
1 970 EUR/m² -16,1% 2021
155 000 €
2 348 EUR/m² -32,6% 2021
230 100 €
2 615 EUR/m² +27,8% 2020
180 000 €
2 195 EUR/m² +8,8% 2019
165 400 €
2 506 EUR/m²Biens comparables
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642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
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1
85 logements5 111 m²1
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