UNE MAISON 6 pièces — 520 000 €
94 CHE DE FONTAINE FROIDE 74170 SAINT GERVAIS LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 038 m²
Prix/m²6 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I1246
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068269. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
12,626,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-les-Bains
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain13/03/2001 - 13/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le ValléenAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha123 m
TéléphériqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha171 m
TéléphériqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha186 m
Le ChâteauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha431 m
Le ChâteauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha438 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
520 000 €prix moyen
2025
520 000 €
6 190 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (190)
Services publics84 · 115 m
Santé44 · 348 m
Commerces31 · 204 m
Tourisme14 · 262 m
Sport/Loisirs12 · 423 m
Enseignement3 · 542 m
Transports2 · 472 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS545 m · Privé
Collège
Collège privé l'Assomption - Mont-Blanc552 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS651 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Gervais Pays du Mont Blanc1.2 km ·
Permis de construire Commune de SAINT GERVAIS LES BAINS
606permis récents
1 562logements autorisés
150 339 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements208 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement250 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements301 m²1