UNE MAISON 4 pièces — 246 500 €
3 ALL FELIX EBOUE 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 074 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AE412
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068251. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte26
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Champ de MarsTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte255 m
PONT SAINTE MAXENCE - Champs de MarsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2269 m
PONT-SAINTE-MAXENCE - Champs de MarsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2294 m
Champ de MarsTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte296 m
PONT SAINTE MAXENCE - Place PalteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2304 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
217 750 €prix moyen
2025
246 500 €
1 761 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2017
189 000 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
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710logements autorisés
47 341 m²surface plancher
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1
37 logements1 688 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 330 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1