UN APPARTEMENT 1 pièce — 174 757 €
10 RUE DU GROS CAILLOU 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 757 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle CD49
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068224. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 5
Revenus
37 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
2 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+73,7% évolution globale
280 086 €prix moyen
2025
330 000 €
9 706 EUR/m² +88,8% 2025
174 757 €
10 922 EUR/m² -59,8% Vente actuelle 2025
435 000 €
14 500 EUR/m² +102,8% 2025
214 450 €
12 615 EUR/m² -6,2% 2025
228 600 €
9 144 EUR/m² -18,4% 2025
280 000 €
13 333 EUR/m² +32,7% 2025
210 990 €
12 411 EUR/m² -35,0% 2025
324 710 €
18 039 EUR/m² -1,6% 2025
330 000 €
11 379 EUR/m² -5,6% 2024
349 600 €
13 446 EUR/m² +61,1% 2024
217 000 €
7 483 EUR/m² -0,4% 2023
217 950 €
10 898 EUR/m² -67,7% 2022
674 600 €
14 353 EUR/m² +148,0% 2022
272 000 €
14 316 EUR/m² -4,6% 2022
285 000 €
12 391 EUR/m² +23,9% 2021
230 000 €
10 952 EUR/m² +37,7% 2021
167 000 €
11 929 EUR/m² +67,0% 2021
100 000 €
9 091 EUR/m² -64,3% 2021
280 000 €
12 727 EUR/m² +8,6% 2021
257 800 €
12 890 EUR/m² -33,9% 2019
390 000 €
10 541 EUR/m² -8,2% 2019
425 000 €
14 167 EUR/m² +15,1% 2019
369 200 €
14 200 EUR/m² +47,7% 2018
250 000 €
8 333 EUR/m² +28,9% 2017
194 000 €
9 700 EUR/m² -34,2% 2017
295 000 €
12 292 EUR/m² -3,3% 2017
305 000 €
11 731 EUR/m² +17,3% 2016
260 000 €
14 444 EUR/m² +23,8% 2016
210 000 €
9 130 EUR/m² -2,3% 2016
215 000 €
11 944 EUR/m² +13,2% 2016
190 000 €
9 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3034)
Services publics1260 · 16 m
Santé897 · 25 m
Commerces591 · 36 m
Tourisme122 · 16 m
Transports75 · 6 m
Enseignement49 · 191 m
Sport/Loisirs40 · 279 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée étranger privé Léonard de Vinci192 m · Privé
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique239 m · Public
Ecole
E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp245 m · Public
Collège
Collège Jules Romains255 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler268 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune