UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
18 RUE AUGEREAU 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle CD28
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065843. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 5
Revenus
37 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
2 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-76,2% évolution globale
324 109 €prix moyen
2025
31 000 €
-81,8% 2025
170 000 €
11 333 EUR/m² -77,2% Vente actuelle 2024
745 000 €
12 016 EUR/m² +338,2% 2024
170 000 €
13 077 EUR/m² -13,7% 2024
197 000 €
9 850 EUR/m² +392,5% 2024
40 000 €
-76,3% 2023
168 500 €
8 868 EUR/m² +12,3% 2023
150 000 €
8 333 EUR/m² -11,8% 2023
170 000 €
8 500 EUR/m² +30,8% 2022
130 000 €
6 500 EUR/m² -84,5% 2022
840 000 €
13 548 EUR/m² +354,1% 2022
185 000 €
14 231 EUR/m² -60,6% 2021
470 000 €
14 688 EUR/m² +13,5% 2020
414 000 €
14 786 EUR/m² -44,8% 2020
750 000 €
11 538 EUR/m² +0,1% 2019
749 000 €
14 686 EUR/m² -4,6% 2019
785 000 €
12 661 EUR/m² +241,3% 2019
230 000 €
16 429 EUR/m² -69,7% 2019
760 000 €
11 692 EUR/m² +81,0% 2018
420 000 €
11 667 EUR/m² +100,0% 2018
210 000 €
10 500 EUR/m² -72,9% 2017
774 000 €
13 821 EUR/m² +545,0% 2017
120 000 €
6 000 EUR/m² -29,4% 2017
170 000 €
8 500 EUR/m² -50,7% 2017
345 000 €
10 781 EUR/m² +618,8% 2017
48 000 €
-52,0% 2016
100 000 €
2 041 EUR/m² -71,4% 2016
350 000 €
10 938 EUR/m² +84,2% 2016
190 000 €
13 571 EUR/m² +2,7% 2015
185 000 €
15 417 EUR/m² +5,7% 2014
175 000 €
9 722 EUR/m² +34,6% 2014
130 000 €
7 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3070)
Services publics1271 · 13 m
Santé913 · 21 m
Commerces601 · 21 m
Tourisme126 · 39 m
Transports75 · 48 m
Enseignement47 · 203 m
Sport/Loisirs37 · 287 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée étranger privé Léonard de Vinci206 m · Privé
Ecole
E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp240 m · Public
Lycée
LP Gustave Eiffel279 m · Public
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique279 m · Public
Collège
Collège Jules Romains298 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune