UN APPARTEMENT 5 pièces — 385 000 €
401 AV JACQUES CARTIER 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT219
Contenance2 590 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068198. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamalgue
Revenus
26 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Fort LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron69 m
C.N.M.S.S.Réseau Mistral;Téléphérique Faron110 m
ReboulRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m
Ste HélèneRéseau Mistral;Téléphérique Faron261 m
Ste HélèneRéseau Mistral;Téléphérique Faron265 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+17,6% évolution globale
314 657 €prix moyen
2025
385 000 €
4 010 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2025
403 000 €
3 913 EUR/m² +30,0% 2023
310 000 €
3 605 EUR/m² +5,1% 2021
295 000 €
4 214 EUR/m² -5,6% 2020
312 500 €
4 112 EUR/m² -2,3% 2019
320 000 €
3 048 EUR/m² +14,6% 2018
279 230 €
2 879 EUR/m² -3,4% 2017
289 000 €
3 360 EUR/m² -3,7% 2017
300 000 €
3 488 EUR/m² +25,0% 2017
240 000 €
3 158 EUR/m² -26,7% 2014
327 500 €
3 180 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
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