UN APPARTEMENT 5 pièces — 361 520 €
9001 LA TOUR D'IVOIRE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 520 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BY53
Contenance3 253 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725364. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Marchand
Revenus
20 150 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
CircaëteRéseau Mistral;Téléphérique Faron106 m
CircaëteRéseau Mistral;Téléphérique Faron137 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron170 m
Quai PagnolRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron218 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+175,0% évolution globale
302 923 €prix moyen
2025
385 000 €
3 598 EUR/m² +10,0% 2025
350 000 €
3 271 EUR/m² -9,8% 2025
388 000 €
5 389 EUR/m² +65,1% 2025
235 000 €
2 260 EUR/m² -22,8% 2025
304 313 €
4 286 EUR/m² -91,6% 2025
3 602 182 €
2 413 EUR/m² +1 480,9% 2025
227 850 €
3 209 EUR/m² +92,6% 2025
118 300 €
1 666 EUR/m² +109,3% 2025
56 520 €
4 037 EUR/m² -84,4% 2025
361 520 €
3 476 EUR/m² +80,6% Vente actuelle 2024
200 200 €
2 820 EUR/m² +12,7% 2024
177 650 €
2 502 EUR/m² -62,8% 2024
477 000 €
4 458 EUR/m² +377,0% 2024
100 000 €
2 326 EUR/m² -45,9% 2024
185 000 €
2 500 EUR/m² -21,3% 2024
235 000 €
3 310 EUR/m² +17,5% 2023
200 000 €
2 778 EUR/m² -45,2% 2023
365 000 €
3 411 EUR/m² +135,5% 2023
155 000 €
2 183 EUR/m² -19,3% 2023
192 000 €
2 704 EUR/m² -34,2% 2023
292 000 €
2 808 EUR/m² +53,7% 2023
190 000 €
2 639 EUR/m² +31,0% 2023
145 000 €
2 042 EUR/m² -59,2% 2023
355 450 €
3 322 EUR/m² +55,9% 2022
228 000 €
2 651 EUR/m² -0,9% 2022
230 000 €
3 194 EUR/m² -35,2% 2022
355 000 €
3 413 EUR/m² +61,4% 2022
220 000 €
3 056 EUR/m² -32,3% 2022
325 000 €
3 037 EUR/m² +105,7% 2022
158 000 €
2 225 EUR/m² -14,6% 2021
185 000 €
1 779 EUR/m² +25,0% 2021
148 000 €
2 085 EUR/m² -47,1% 2021
280 000 €
2 617 EUR/m² +33,3% 2021
210 000 €
2 917 EUR/m² -2,8% 2021
216 000 €
3 042 EUR/m² +27,8% 2021
169 050 €
2 381 EUR/m² -19,5% 2021
210 000 €
2 958 EUR/m² -25,0% 2021
280 000 €
2 617 EUR/m² +31,5% 2021
213 000 €
2 958 EUR/m² +255,0% 2020
60 000 €
1 277 EUR/m² -82,5% 2020
342 900 €
3 205 EUR/m² -9,8% 2020
380 000 €
3 551 EUR/m² +61,4% 2020
235 500 €
2 264 EUR/m² -29,4% 2020
333 500 €
3 207 EUR/m² +83,0% 2020
182 200 €
2 719 EUR/m² -27,1% 2019
250 000 €
3 472 EUR/m² +53,4% 2019
163 000 €
2 264 EUR/m² -6,9% 2019
175 000 €
2 431 EUR/m² +10,1% 2019
159 000 €
2 239 EUR/m² +13,6% 2019
140 000 €
1 972 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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