UN APPARTEMENT 2 pièces — 182 500 €
1 LE MOULIN DU GUE 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle VC139
Contenance4 580 m²
Préfixe000
SectionVC
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067958. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paramé Rural
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
MAT20
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
Arrêts les plus proches
Croix DésillesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla187 m
Croix DésillesMAT187 m
Croix DésillesMAT215 m
Croix DésillesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla215 m
La Fontaine aux PélerinsMAT271 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D355Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+17,0% évolution globale
155 026 €prix moyen
2025
182 500 €
5 214 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2025
208 270 €
4 843 EUR/m² +42,7% 2023
146 000 €
4 171 EUR/m² +15,4% 2023
126 500 €
2 259 EUR/m² -25,6% 2022
170 000 €
4 857 EUR/m² +21,4% 2021
140 000 €
4 000 EUR/m² -16,7% 2021
168 000 €
4 000 EUR/m² +20,0% 2020
140 000 €
3 415 EUR/m² +7,7% 2020
130 000 €
3 714 EUR/m² -27,5% 2020
179 200 €
3 200 EUR/m² -0,4% 2017
180 000 €
3 214 EUR/m² +2,9% 2017
175 000 €
2 692 EUR/m² +4,8% 2017
167 000 €
2 982 EUR/m² +39,2% 2017
120 000 €
3 429 EUR/m² +26,3% 2016
95 000 €
2 262 EUR/m² -47,2% 2016
180 000 €
2 813 EUR/m² +41,7% 2016
127 000 €
2 953 EUR/m² -18,6% 2014
156 000 €
2 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Santé66 · 303 m
Services publics33 · 80 m
Commerces15 · 55 m
Enseignement7 · 486 m
Sport/Loisirs5 · 555 m
Tourisme1 · 974 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Institution Saint-Malo la Providence684 m · Privé
Lycée
Lycée maritime Florence Arthaud686 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie763 m · Privé
Collège
Collège Duguay Trouin793 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin858 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1