UNE MAISON 7 pièces — 329 800 €

24 RUE DU CLOS DE LA PLISSE, 28300 CHAMPHOL
Vendu le 26 décembre 2025
2 660 EUR/m²

Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain826 m²
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE243
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro243

Contexte du quartier

2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champhol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
26%Cadres
Population active1 770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champhol (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,713,7 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champhol

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse05/01/1989 -
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Croix JouvetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m
Croix JouvetFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus158 m
Croix JouvetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41158 m
Croix JouvetFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus158 m
Croix JouvetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41159 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,7% évolution globale
272 900 €prix moyen
2025
329 800 €
2 660 EUR/m² +52,7% Vente actuelle
2014
216 000 €
1 862 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
329 800 €
2 660 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 7p
270 000 €
2 015 EUR/m²287 m2025
134 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
325 000 €
2 407 EUR/m²485 m2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics39 · 208 m
Santé22 · 87 m
Sport/Loisirs10 · 278 m
Transports6 · 490 m
Commerces4 · 501 m
Enseignement4 · 682 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle706 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Mihoue735 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Matisse853 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Pape Carpantier891 m · Public
Médico-social
DAME Fontaine-Bouillant - Champhol1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMPHOL

173permis récents
580logements autorisés
49 176 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

6 logements428 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement153 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement97 m²1