UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

26 RUE FREDERIC CHOPIN 60800 CREPY EN VALOIS
Vendu le 18 octobre 2025
3 228 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²3 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH42
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067909. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Musiciens II

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Population active618
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
1713 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
304 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Mobi - C.C. du Pays de Valois22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 413
Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

CREPY-EN-VALOIS - Lycée Jean MonnetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4102 m
CREPY-EN-VALOIS - Lycée Jean MonnetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4105 m
CRÉPY-EN-VALOIS - Lycée Jean MonnetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4123 m
CREPY-EN-VALOIS - Lycée Jean MonnetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4129 m
CREPY-EN-VALOIS - Lycée Jean MonnetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4140 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D332Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m
🚗
Départementale D332Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D332Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D332Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
3 228 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
3 228 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
257 850 €
3 306 EUR/m²430 m2025
78 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
3 141 EUR/m²401 m2025
78 m²
Voir

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Lycée Jean Monnet153 m · Public
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Ecole primaire Charles Péguy408 m · Public
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Collège Jean de La Fontaine493 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine529 m · Public

Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS

97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025

4

2 logements1
Permis de construire mars 2025

1

59 logements5 498 m²1