UN APPARTEMENT 3 pièces — 133 260 €

68 RUE GRANDE ETAPE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
Vendu le 28 août 2025
1 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 260 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 590 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ128
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067789. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Tirlet

Revenus

23 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
64%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Population active1 376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
7455 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
770 observations
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
Châlons-en-Champagne21
Fluo Grand Est 512
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

DoulcetTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor82 m
DoulcetChâlons-en-Champagne82 m
DoulcetChâlons-en-Champagne82 m
DoulcetTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor82 m
DoulcetChâlons-en-Champagne82 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
581 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+172,5% évolution globale
81 920 €prix moyen
2025
133 260 €
1 346 EUR/m² +257,5% Vente actuelle
2023
37 280 €
867 EUR/m² -67,9%
2022
116 000 €
1 172 EUR/m² +22,1%
2021
95 000 €
1 397 EUR/m² +21,8%
2021
78 000 €
1 500 EUR/m² +20,0%
2018
65 000 €
1 354 EUR/m² +32,9%
2015
48 900 €
1 019 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
133 260 €
1 346 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
159 000 €
1 529 EUR/m²350 m2025
104 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 4p
50 000 €
510 EUR/m²356 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Doulcet42 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame105 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame-Perrier113 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier194 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlons en Champagne - Adjoint DSDEN287 m ·

Permis de construire Commune de CHALONS EN CHAMPAGNE

292permis récents
1 621logements autorisés
80 316 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement22 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1