UN APPARTEMENT 3 pièces — 153 000 €
63 A AV DU CHAMP DE MARS 73200 ALBERTVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX199
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067735. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine d'Albertville
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
34%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Albertville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 1 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albertville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha966 m
Jean JaurèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha966 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 3 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-30,5% évolution globale
182 675 €prix moyen
2025
153 000 €
1 779 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2024
225 000 €
1 800 EUR/m² +2,2% 2023
220 200 €
1 762 EUR/m² +66,2% 2023
132 500 €
1 541 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (324)
Services publics191 · 61 m
Santé51 · 73 m
Commerces43 · 101 m
Sport/Loisirs17 · 183 m
Enseignement9 · 161 m
Transports8 · 224 m
Tourisme5 · 568 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur87 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Champ de Mars285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Martin Sibille409 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation Albertville545 m · Privé
Permis de construire Commune de ALBERTVILLE
283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1