UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
12 RUE NOTRE DAME 24550 VILLEFRANCHE-DU-PERIGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB311
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranche-du-Périgord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villefranche-du-P�rigord (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,89%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-du-Périgord
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,5% évolution globale
37 500 €prix moyen
2025
35 000 €
412 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2021
40 000 €
351 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics17 · 36 m
Santé16 · 70 m
Commerces7 · 27 m
Sport/Loisirs5 · 148 m
Tourisme2 · 372 m
Enseignement1 · 477 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire480 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-DU-PERIGORD
33permis récents
41logements autorisés
3 056 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1