UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
17 CHE COURTEAU 45490 CORBEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YM147
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionYM
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067384. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbeilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Corbeilles (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,58%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbeilles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41758 m
Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41761 m
Eglise/HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41764 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs7 · 542 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire499 m · Public
Permis de construire Commune de CORBEILLES
35permis récents
71logements autorisés
6 273 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2023
1
4 logements375 m²1
Permis de construire mars 2023
1
6 logements518 m²1
Permis de construire mars 2023
1
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Permis de construire mars 2023
1
2 logements143 m²1