UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €

9001 LES MARCHES 86500 SAULGE
Vendu le 20 novembre 2025
955 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 480 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1266
Contenance3 670 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067241. Sources et méthode

Contexte du quartier

955 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saulgé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Population active445
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saulg� (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,7 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saulgé

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,4% évolution globale
92 450 €prix moyen
2025
105 000 €
955 EUR/m² +31,4% Vente actuelle
2017
79 900 €
644 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
955 EUR/m²0 m2025
110 m²
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