UNE MAISON 3 pièces — 51 000 €
25 RUE LEON BLUM 55200 COMMERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM395
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -61,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
29%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Commercy (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,80%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commercy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 02/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 556
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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COMMERCY - GareFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52302 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,5% évolution globale
59 167 €prix moyen
2025
78 500 €
1 106 EUR/m² +53,9% 2025
51 000 €
718 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2017
48 000 €
676 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COMMERCY
53permis récents
78logements autorisés
5 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1