UN APPARTEMENT 3 pièces — 425 760 €
439 RTE DES BONS MOLLARDS 74410 SAINT-JORIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 760 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP1141
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro1141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067148. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 543 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 810 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Jorioz (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,724,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
SIBRA36
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Arrêts les plus proches
LE VILLARDSIBRA239 m
LE VILLARDSIBRA257 m
LE VILLARDSIBRA276 m
PECOEURSIBRA370 m
PECOEURSIBRA374 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
618 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
624 m 🚗
Départementale D10BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D10BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-45,4% évolution globale
461 284 €prix moyen
2025
425 760 €
4 258 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2022
393 159 €
3 932 EUR/m² -9,7% 2021
435 500 €
3 854 EUR/m² +60,1% 2021
272 000 €
3 443 EUR/m² -65,1% 2020
780 000 €
4 239 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement3 · 360 m
Tourisme3 · 623 m
Transports1 · 545 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ202 m · Public
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Ecole maternelle publique ST JORIOZ437 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet778 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ
365permis récents
1 150logements autorisés
101 416 m²surface plancher
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