UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 599 350 €
33 RUE PIERRE FONTAINE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 599 350 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AD97
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067098. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges 8
Revenus
30 770 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 4 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
BlancheTransilien;TER;RER88 m
bd de ClichyTransilien;TER;RER99 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
329 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+9,5% évolution globale
473 622 €prix moyen
2025
104 000 €
-93,5% 2025
1 599 350 €
12 898 EUR/m² +539,7% Vente actuelle 2025
250 000 €
-26,5% 2024
340 000 €
9 444 EUR/m² -71,9% 2023
1 210 000 €
13 444 EUR/m² +62,2% 2023
745 900 €
11 655 EUR/m² +96,3% 2023
380 000 €
12 667 EUR/m² -40,2% 2022
635 000 €
18 143 EUR/m² +176,1% 2022
230 000 €
6 571 EUR/m² -39,9% 2022
383 000 €
9 821 EUR/m² -58,8% 2022
930 000 €
10 333 EUR/m² +129,6% 2021
405 000 €
11 912 EUR/m² +800,0% 2021
45 000 €
3 000 EUR/m² -89,9% 2021
445 000 €
12 714 EUR/m² +58,9% 2021
280 000 €
9 333 EUR/m² 0,0% 2019
280 000 €
8 750 EUR/m² -71,1% 2019
969 720 €
11 826 EUR/m² +14,0% 2018
850 450 €
10 903 EUR/m² +448,7% 2018
155 000 €
5 345 EUR/m² +58,0% 2018
98 100 €
-33,7% 2018
148 000 €
7 400 EUR/m² -53,4% 2018
317 500 €
7 216 EUR/m² -70,3% 2017
1 070 000 €
8 629 EUR/m² +997,4% 2017
97 500 €
1 219 EUR/m² -79,9% 2017
485 000 €
8 362 EUR/m² +37,4% 2017
353 000 €
10 382 EUR/m² -45,9% 2015
652 000 €
6 455 EUR/m² -6,9% 2015
700 000 €
8 974 EUR/m² -11,2% 2015
788 000 €
7 434 EUR/m² +258,2% 2014
220 000 €
7 857 EUR/m² -17,9% 2014
268 000 €
8 121 EUR/m² +168,0% 2014
100 000 €
+5,3% 2014
95 000 €
4 130 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7275)
Services publics3469 · 7 m
Commerces1658 · 7 m
Santé1481 · 24 m
Tourisme309 · 29 m
Transports175 · 28 m
Enseignement112 · 183 m
Sport/Loisirs71 · 22 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet183 m · Public
Ecole
E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal222 m · Public
Ecole
E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles309 m · Public
Lycée
Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion318 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry321 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune