UNE MAISON 2 pièces — 52 000 €

3 BD SAINT JEAN 32100 CONDOM
Vendu le 16 décembre 2025
867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO9
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067058. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 251 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 640 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Population active713
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Loyers de référence Condom (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
637 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condom

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport373 m
CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport373 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-52,4% évolution globale
110 930 €prix moyen
2025
52 000 €
867 EUR/m² -74,4% Vente actuelle
2023
203 500 €
1 590 EUR/m² +56,5%
2015
130 000 €
1 016 EUR/m² +116,7%
2014
60 000 €
1 667 EUR/m² -45,0%
2014
109 150 €
1 284 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
52 000 €
867 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 2p
67 568 €
1 251 EUR/m²114 m2025
54 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 290 EUR/m²370 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (277)

Services publics110 · 45 m
Santé80 · 24 m
Commerces60 · 187 m
Sport/Loisirs17 · 103 m
Enseignement6 · 165 m
Tourisme4 · 291 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert175 m · Public
Médico-social
IME TERRE D'ENVOL199 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry200 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph370 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de Piétat391 m · Privé

Permis de construire Commune de CONDOM

122permis récents
250logements autorisés
19 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025

4

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4

14 logements1
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3

1 logement274 m²1