Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 583 605 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain377 m²

Prix/m²6 485 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ425

Contenance377 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067037. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 485 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

30 610 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 022 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

9%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jorioz (2025)

18,2 EUR/m²/mois

13,724,3 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,118,7 EUR/m²

2,41%

Loyer estimé : 1 173 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

SIBRA14

Arrêts les plus proches

PONT DE MONNETIERSIBRA312 m

PONT DE MONNETIERSIBRA327 m

PONT DE MONNETIERSIBRA343 m

LES CHATAIGNIERSSIBRA524 m

MACHEVAZSIBRA525 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

329 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+74,2% évolution globale

432 040 €prix moyen

2025

583 605 €

6 485 EUR/m² +94,0% Vente actuelle

2023

300 846 €

3 343 EUR/m² -47,3%

2022

570 850 €

5 709 EUR/m² +54,3%

2018

369 900 €

3 699 EUR/m² +10,4%

2017

335 000 €

3 681 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 5p

589 660 €

6 017 EUR/m²288 m2025

6 026 EUR/m²304 m2025

99 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics19 · 180 m

Commerces4 · 600 m

Santé3 · 35 m

Tourisme3 · 358 m

Transports2 · 324 m

Sport/Loisirs1 · 628 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ

365permis récents

1 150logements autorisés

101 416 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements1