UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
12 RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION 44210 PORNIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²3 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV78
Contenance664 m²
Préfixe042
SectionDV
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066872. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Clion-Bourg
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pornic (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pornic
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/10/1999 - 24/10/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/12/1999 - 26/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
HOPITAL - PORNICAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande905 m
HôpitalImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO905 m
HôpitalImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO912 m
HôpitalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent912 m
HôpitalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent918 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,3% évolution globale
382 500 €prix moyen
2025
380 000 €
3 619 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2021
385 000 €
3 738 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (120)
Santé45 · 388 m
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Lycée du Pays de Retz932 m · Public
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Ecole primaire privée Les Moussaillons1.1 km · Privé
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Ecole élémentaire publique Kerlor1.3 km · Public
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Ecole maternelle publique Kerlor1.3 km · Public
Collège
Collège Jean Mounes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de PORNIC
1702permis récents
3 676logements autorisés
316 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement152 m²1
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1
1 logement67 m²1
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2
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1
1 logement130 m²1