UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
13 RUE D AUSTERLITZ 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AW157
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066747. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Croix Rousse-Austerlitz
Revenus
28 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain375 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain596 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain808 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain831 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+42,9% évolution globale
180 567 €prix moyen
2025
200 000 €
4 762 EUR/m² +53,8% Vente actuelle 2025
130 000 €
4 643 EUR/m² +12 999 900,0% 2025
1 €
-100,0% 2025
130 000 €
3 250 EUR/m² -18,8% 2025
160 000 €
3 200 EUR/m² +1,3% 2024
158 000 €
2 873 EUR/m² -63,3% 2024
430 000 €
6 324 EUR/m² +209,7% 2024
138 840 €
1 493 EUR/m² -10,7% 2023
155 400 €
5 977 EUR/m² -58,6% 2023
375 010 €
5 769 EUR/m² +75,2% 2022
214 000 €
3 754 EUR/m² -36,1% 2021
335 000 €
4 786 EUR/m² +179,2% 2021
120 000 €
4 800 EUR/m² -7,7% 2020
130 000 €
5 200 EUR/m² +31,3% 2020
99 000 €
3 960 EUR/m² -75,3% 2020
400 000 €
5 882 EUR/m² +321,1% 2019
95 000 €
3 393 EUR/m² -26,9% 2019
130 000 €
2 600 EUR/m² -49,0% 2017
255 000 €
3 750 EUR/m² +12,7% 2017
226 200 €
3 770 EUR/m² +13,7% 2016
199 000 €
3 618 EUR/m² +28 328,6% 2015
700 €
10 EUR/m² +250,0% 2015
200 €
67 EUR/m² -99,9% 2014
323 550 €
4 978 EUR/m² +257,9% 2014
90 400 €
3 477 EUR/m² -62,3% 2014
240 000 €
4 364 EUR/m² +71,4% 2014
140 000 €
1 687 EUR/m²Biens comparables
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