UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
18 RUE GAMBETTA 60600 FITZ JAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE596
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066615. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fitz-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fitz-James (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fitz-James
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois11
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21
Arrêts les plus proches
Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois231 m
Rue Du Grand AirLe Bus - C.C. du Clermontois251 m
FITZ-JAMES - Place De La RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3259 m
FITZ-JAMES - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3271 m
Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois276 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
525 m 🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
530 m 🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
538 m 🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
542 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,9% évolution globale
128 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 302 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2023
122 000 €
1 605 EUR/m² +4,3% 2023
117 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle la Tuilerie251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Tuilerie296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Béronelle471 m · Public
Ecole
Ecole primaire de la Gare889 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Clermont1.5 km · Public
Permis de construire Commune de FITZ JAMES
50permis récents
64logements autorisés
6 415 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement203 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements190 m²1
Permis de construire sept. 2023
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements190 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
2 logements179 m²1