Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 224 m²

Prix/m²2 230 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

363 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle B580

Contenance573 m²

Préfixe449

SectionB

Numéro580

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066614. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 299 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vexin-sur-Epte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Vexin-sur-Epte (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,314,4 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,912,0 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vexin-sur-Epte

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001

Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 03/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

PANILLEUSE - 10 Bis rue du BoscNomad Car (Région Normandie)197 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

11 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+24,5% évolution globale

148 750 €prix moyen

2025

165 000 €

2 230 EUR/m² +24,5% Vente actuelle

2019

132 500 €

1 791 EUR/m²

Biens comparables

2 299 EUR/m²409 m2025

2 683 EUR/m²413 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics4 · 128 m

Enseignement1 · 226 m

Santé1 · 197 m

Sport/Loisirs1 · 378 m

Tourisme1 · 456 m

Transports1 · 332 m

Permis de construire Commune de VEXIN-SUR-EPTE

185permis récents

212logements autorisés

22 387 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement95 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025