UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 000 €
9500 RUE VICTOR ROUGIER 83330 LE BEAUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1114
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066441. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Beausset (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Beausset
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
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Le ChateauZOU ! Scolaire188 m
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Halte Routiere Laurent BlancZOU ! Scolaire471 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire546 m
Historique des ventes à cette adresse
25ventes
+3,5% évolution globale
139 504 €prix moyen
2025
150 000 €
2 941 EUR/m² +26,1% 2025
119 000 €
3 400 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2024
184 710 €
4 618 EUR/m² +7,4% 2024
172 000 €
3 583 EUR/m² +1,2% 2023
170 000 €
3 542 EUR/m² -22,4% 2021
219 000 €
3 369 EUR/m² -4,2% 2021
228 500 €
3 264 EUR/m² +70,9% 2021
133 700 €
2 845 EUR/m² +0,5% 2020
133 000 €
2 660 EUR/m² -26,1% 2020
180 000 €
2 857 EUR/m² +31,4% 2020
136 950 €
2 739 EUR/m² +69,1% 2018
81 000 €
2 793 EUR/m² -32,5% 2018
120 000 €
2 553 EUR/m² +100,0% 2018
60 000 €
1 714 EUR/m² -66,5% 2018
179 000 €
2 754 EUR/m² +21,0% 2018
147 900 €
2 348 EUR/m² +6,4% 2017
139 000 €
3 475 EUR/m² -18,2% 2015
170 000 €
3 400 EUR/m² -10,8% 2015
190 640 €
2 685 EUR/m² +57,6% 2015
121 000 €
2 200 EUR/m² +27,4% 2015
95 000 €
2 714 EUR/m² +309,5% 2015
23 200 €
+22,1% 2014
19 000 €
-88,8% 2014
170 000 €
2 615 EUR/m² +17,2% 2014
145 000 €
3 085 EUR/m²Biens comparables
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Transports3 · 276 m
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Collège Jean Giono939 m · Public
Permis de construire Commune de LE BEAUSSET
206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement113 m²1