UNE MAISON 4 pièces — 45 375 €
9 RUE DU PAVE 63880 OLLIERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 375 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AO256
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066426. Sources et méthode
Contexte du quartier
450 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Olliergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
29%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Olliergues (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,81%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olliergues
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Mouvement de Terrain23/05/2012 - 23/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Place de la MairieREGION - cars Région Puy-de-Dôme62 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+75,9% évolution globale
30 706 €prix moyen
2025
45 375 €
630 EUR/m² +48,5% Vente actuelle 2022
30 550 €
424 EUR/m² +44,8% 2020
21 100 €
293 EUR/m² -18,2% 2019
25 800 €
358 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Santé12 · 74 m
Commerces10 · 42 m
Sport/Loisirs8 · 69 m
Services publics7 · 97 m
Enseignement3 · 192 m
Transports3 · 95 m
Tourisme1 · 60 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle197 m · Public
Collège
Collège Alexandre Varenne288 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Portebois300 m · Public
Permis de construire Commune de OLLIERGUES
7permis récents
20logements autorisés
1 468 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement43 m²1
Permis de construire févr. 2017
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2016
5
3 logements163 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2015
1
3 logements315 m²1