UNE MAISON 5 pièces — 188 500 €
1638 RTE DES GAILLARDS 81400 ROSIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 500 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 617 m²
Prix/m²1 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD37
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 762 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Rosi�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1994 - 25/04/1994
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
229 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+222,2% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
188 500 €
1 762 EUR/m² +222,2% Vente actuelle 2015
58 500 €
547 EUR/m²Biens comparables
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