UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €
87 RUE BURIDAN 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC1070
Contenance4 517 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1070
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066302. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrette Jardin Public
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
TADAO37
RHDF-62-COM11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
Place FochTADAO231 m
Place FochTADAO247 m
GolfTADAO310 m
GolfTADAO311 m
Centre AquatiqueTADAO422 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+66,7% évolution globale
74 953 €prix moyen
2025
70 000 €
1 591 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2025
111 000 €
1 790 EUR/m² -10,5% 2025
124 000 €
1 938 EUR/m² -12,1% 2025
141 000 €
2 014 EUR/m² +41,4% 2025
99 750 €
1 295 EUR/m² +140,4% 2025
41 500 €
1 258 EUR/m² -24,5% 2025
55 000 €
1 571 EUR/m² -36,0% 2024
86 000 €
1 955 EUR/m² +65,4% 2024
52 000 €
1 793 EUR/m² -46,4% 2024
97 000 €
2 205 EUR/m² +5,4% 2024
92 000 €
1 957 EUR/m² +84,0% 2024
50 000 €
2 000 EUR/m² -41,2% 2024
85 000 €
1 328 EUR/m² +63,5% 2024
52 000 €
1 793 EUR/m² -72,0% 2024
186 000 €
2 416 EUR/m² +272,0% 2023
50 000 €
2 500 EUR/m² -15,3% 2023
59 000 €
2 107 EUR/m² +47,5% 2023
40 000 €
1 429 EUR/m² -39,4% 2023
66 000 €
1 435 EUR/m² +32,0% 2022
50 000 €
1 786 EUR/m² +22,0% 2022
41 000 €
1 577 EUR/m² -62,7% 2022
110 000 €
1 774 EUR/m² +4,8% 2022
105 000 €
1 694 EUR/m² +16,3% 2022
90 300 €
1 843 EUR/m² +43,3% 2021
63 000 €
1 909 EUR/m² -34,4% 2021
96 000 €
2 087 EUR/m² +35,2% 2021
71 000 €
1 511 EUR/m² +63,2% 2021
43 500 €
1 403 EUR/m² +569,2% 2020
6 500 €
-86,0% 2020
46 540 €
1 369 EUR/m² -81,9% 2020
257 000 €
2 124 EUR/m² +267,1% 2020
70 000 €
1 522 EUR/m² +26,1% 2019
55 500 €
1 261 EUR/m² +42,3% 2019
39 000 €
1 219 EUR/m² -13,3% 2018
45 000 €
1 364 EUR/m² -53,1% 2018
96 000 €
1 500 EUR/m² +12,5% 2018
85 300 €
1 741 EUR/m² -6,1% 2017
90 800 €
1 974 EUR/m² -15,5% 2017
107 460 €
1 679 EUR/m² +194,4% 2017
36 500 €
1 106 EUR/m² +10,6% 2017
33 000 €
1 065 EUR/m² -28,3% 2017
46 000 €
1 353 EUR/m² -32,4% 2017
68 000 €
1 447 EUR/m² -20,0% 2016
85 000 €
1 667 EUR/m² +13,3% 2016
75 000 €
1 210 EUR/m² +134,4% 2016
32 000 €
1 032 EUR/m² -53,6% 2016
69 000 €
1 500 EUR/m² +6,2% 2016
65 000 €
1 477 EUR/m² -7,1% 2015
70 000 €
1 591 EUR/m² +66,7% 2014
42 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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