UNE MAISON 4 pièces — 134 850 €
126 RUE JEAN JAURES 62149 CUINCHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 850 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²2 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP53
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuinchy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cuinchy (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuinchy
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO12
RHDF-59-P211
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Pont de PierreTADAO44 m
Pont de PierreTADAO54 m
FESTUBERT - Grande RueRHDF-59-P2325 m
Grande RueTADAO330 m
FESTUBERT - Grande RueRHDF-59-P2343 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
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134 850 €prix moyen
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