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Vendu 174 850 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain49 m²

Prix/m²3 801 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

120 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AN28

Contenance49 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066251. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 801 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Tour-du-Parc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Tour-du-Parc (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,616,8 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,914,8 EUR/m²

3,61%

Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Tour-du-Parc

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Kicéo3

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla48 m

EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla53 m

LandiersKicéo745 m

LandiersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla745 m

LandiersKicéo745 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D195Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

393 m

🚗

Départementale D195Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

🚗

Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

247 m

🚗

Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

510 m

🚗

Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+129,5% évolution globale

211 010 €prix moyen

2025

174 850 €

3 801 EUR/m² -59,3% Vente actuelle

2022

430 000 €

3 583 EUR/m² +246,8%

2016

124 000 €

2 696 EUR/m² -50,4%

2015

250 000 €

1 812 EUR/m² +228,1%

2014

76 200 €

1 657 EUR/m²

Biens comparables

2 857 EUR/m²1.5 km2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics9 · 69 m

Sport/Loisirs7 · 19 m

Santé6 · 20 m

Commerces5 · 80 m

Tourisme3 · 184 m

Enseignement1 · 77 m

Transports1 · 533 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique les Courlis143 m · Public

Permis de construire Commune de LE TOUR DU PARC

328permis récents

367logements autorisés

38 937 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement117 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement80 m²1