UNE MAISON 3 pièces — 52 000 €
3 VLA BERTHIER 89660 CHATEL CENSOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD74
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065971. Sources et méthode
Contexte du quartier
319 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +232,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtel-Censoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ch�tel-Censoir (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtel-Censoir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
52 000 €prix moyen
2025
52 000 €
1 061 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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