UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

22 RUE MIREILLE 13150 TARASCON
Vendu le 12 juin 2025
2 865 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²2 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2764
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2764

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065751. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Campagne

Revenus

21 860 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarascon (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
1284 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,715,0 EUR/m²
231 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarascon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER30
ZOU ! Scolaire5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Sainte CécileAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER357 m
Sainte CécileAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER359 m
Sainte CécileAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER361 m
La MargaridoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER475 m
La MargaridoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER475 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D80Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D80Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,0% évolution globale
252 500 €prix moyen
2025
255 000 €
2 865 EUR/m² +2,0% Vente actuelle
2022
250 000 €
2 809 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 865 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 382 EUR/m²397 m2025
89 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 391 EUR/m²591 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics55 · 103 m
Santé34 · 473 m
Commerces10 · 232 m
Enseignement4 · 716 m
Sport/Loisirs4 · 723 m
Transports2 · 597 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé719 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Batlle920 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Batlle957 m · Public
Lycée
Lycée Alphonse Daudet983 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de TARASCON

158permis récents
439logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

15 logements977 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1