UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
11 RUE DES FOULONS 59270 BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AC47
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 181 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vaast
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bailleul (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Inglard37
RHDF-59-P113
Arrêts les plus proches
BAILLEUL - MUSÉEInglard156 m
BAILLEUL - MUSÉEInglard156 m
BAILLEUL - GRAND PLACEInglard182 m
BAILLEUL - GRAND PLACEInglard182 m
BAILLEUL - FOULONSInglard214 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-8,1% évolution globale
161 875 €prix moyen
2025
170 000 €
1 753 EUR/m² +41,7% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 538 EUR/m² -30,4% 2017
172 500 €
1 691 EUR/m² -6,8% 2014
185 000 €
1 814 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAILLEUL
190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1