UNE MAISON 2 pièces — 63 000 €
15 RUE DU PAVE DU MILIEU 07320 ROCHEPAULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²1 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC345
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065673. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 658 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochepaule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rochepaule (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochepaule
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-11,3% évolution globale
60 833 €prix moyen
2025
55 000 €
550 EUR/m² -12,7% 2025
63 000 €
1 658 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2021
45 000 €
1 184 EUR/m² -43,8% 2021
80 000 €
421 EUR/m² +33,3% 2021
60 000 €
600 EUR/m² -3,2% 2021
62 000 €
775 EUR/m²Biens comparables
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