UNE MAISON 5 pièces — 1 050 440 €
103 RUE JEAN JAURES 92170 VANVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 050 440 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²5 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D93
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065668. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 525 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc des Expositions
Revenus
32 780 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Vanves (2025)
🏢Appartementbonne
26,3 EUR/m²/mois
21,432,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 4 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vanves
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
gpso1
Arrêts les plus proches
Carrefour Albert LegrisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
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Carrefour Albert LegrisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
244 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+740,4% évolution globale
331 831 €prix moyen
2025
1 050 440 €
5 252 EUR/m² +306,7% Vente actuelle 2021
258 265 €
6 980 EUR/m² +1 338,6% 2021
17 952 €
544 EUR/m² -91,3% 2019
207 500 €
7 685 EUR/m² +66,0% 2016
125 000 €
4 630 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1688)
Services publics674 · 12 m
Santé454 · 42 m
Commerces206 · 23 m
Transports173 · 69 m
Sport/Loisirs82 · 293 m
Enseignement53 · 135 m
Tourisme46 · 159 m
Écoles (10)
Collège
Collège Michelet254 m · Public
Lycée
Lycée Michelet254 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry286 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Max Fourestier371 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marceau457 m · Public
Permis de construire Commune de VANVES
147permis récents
3 031logements autorisés
179 056 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
7 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
23 logements1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
17 logements902 m²1